پرسش و پاسخ پیمانکاران - شماره 8 - استعلام سازمان برنامه - پیمان های PC

۳۰ شهریور ۰۱ پیمان PC ضمانتنامه ، بخشنامه 183406 ، سازمان برنامه
سوال - چنانچه کارفرما در پیمان های PC اقدامات اولیه برای تنفیذ قرارداد را انجام ندهد، تکلیف پیمانکار چیست؟    بر اساس ماده ۵ موافقت نامه در شرایط عمومی پیمان های PC ( تامین کالا و تجهیزات و ساخت و نصب ) برای کارهای صنعتی بخشنامه ۱۸۳۴۰۶ سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور، در صورت عدم حصول شرایط تعیین شده، حداکثر ظرف مدت ۹۰ روز باید کارفرما و پیمانکار توافق کنند و …
ادامه مطلب

پرسش و پاسخ پیمانکاران - شماره 7 - استعلام سازمان برنامه - پیمان های PC

۳۰ شهریور ۰۱ پیمان PC تنفیذ قرارداد ، بخشنامه 183406 ، ضمانت پیش پرداخت
سوال - تنفیذ پیمان چه زمانی اتفاق می افتد؟    پاسخ - بر اساس ماده ۵ موافقت نامه در شرایط عمومی پیمان های PC ( تامین کالا و تجهیزات و ساخت و نصب ) برای کارهای صنعتی بخشنامه ۱۸۳۴۰۶ سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور، بعد از امضا و مبادله پیمان و تسلیم ضمانتنامه های پیش پرداخت و انجام تعهدات و بعد از  تحقق شرایطی که تعیین شده، پیمان نافذ می …
ادامه مطلب

پرسش و پاسخ پیمانکاری - شماره 6- استعلام از سازمان برنامه - آیین نامه تضمین معاملات دولتی

۳۰ شهریور ۰۱ آیین نامه تضمین معاملات دولتی آیین نامه ، تضمین معاملات دولتی ، مصوبه 42956 ، تضامین ارزی قراردادها ، میزان درصد
سوال شماره 521001  - در مــاده 11 آیین نامه تضمین برای معاملات دولتی، مصوبه شماره  ه28493ت/42956 مورخ 1382/8/11در مورد تضامین بخش ارزي قراردادها، با توجه به عنوان نشـدن "میزان درصدها" نحوه محاسبه درصدها چگونه است؟   پاسخ - تضامین بخش ارزی قراردادها از نظر میزان درصد تابع درصد مربوط به تضامین قراردادهای خدمات مشاوره، پیمانکاری، ساخت تجهیزات و نصب و خرید ماشین آلات و تجهیزات حسب مورد ( موضوع مواد 4، 5، 6 …
ادامه مطلب

پرسش و پاسخ پیمانکاران - پاسخ استعلام مشتریان- شماره 5 - داور مرضی الطرفین

۲۸ شهریور ۰۱ پرسش و پاسخ پیمانکاری داور مرضی الطرفین ، آیین دادرسی مدنی ، داور ، مرضی الطرفین ، فسخ
سوال - متاسفانه در قرارداد اینجانب، بعد از اینکه با کارفرما روی مسئله فسخ یکطرفه قرارداد توسط ایشان به مشکل خوردم، تصمیم گرفته شد که از نظر داور استفاده کنیم. در بندهای قرارداد بندی قرار داشت که براساس آن در این شرایط داور مرضی الطرفین انتخاب و باید برای حل اختلاف پیش آمده رای صادر میکرد. ولی اتفاقی که افتاد، عدم اتفاق نظر ما بر روی یک داور واحد بود. در …
ادامه مطلب

پرسش و پاسخ پیمانکاری -پاسخ استعلام مشتریان- شماره 4 - خسارات وارده به پیمانکار در دوره تاخیرات مجاز

۲۶ شهریور ۰۱ لوایح تاخیرات و ضرر و زیان ، لایحه کارشناسی ، شرایط عمومی پیمان ، پرسش و پاسخ پیمانکاری کارفرما ، پیمانکار ، تمدید دوره پیمان ، خسارت دوره تاخیرات مجاز ، تمدید مجاز ، سازمان برنامه و بودجه ، بخشنامه تعدیل
سوال : در یک قرارداد پیمانکاری، کارفرما لایحه تاخیرات پیمانکار را بررسی نموده و به طور مثال میزان 160 روز تاخیرات پیمانکار را مجاز کرده است. فرض کنید قرارداد از نوع اجرا بوده و پس از تمدید پروژه به میزان تاخیرات مجاز، مدت پروژه به 365 روز افزایش یافته است. در این حالت چنانچه خاتمه کار از بهمن 97 به تیر 98 تغییر پیدا کرده و در نتیجه با توجه به …
ادامه مطلب

پرسش و پاسخ پیمانکاری -پاسخ استعلام مشتریان- شماره 3 - خلع ید

۲۶ شهریور ۰۱ شرایط عمومی پیمان ، پرسش و پاسخ پیمانکاری کارفرما ، ماده 46 شرایط عمومی پیمان ، خلع ید ، فسخ قرارداد ، پیشرفت عملیات اجرایی ، دیوان عدالت اداری ، دادنامه ، پیمانکار
سوال : چندي پيش يكي از پيمانكاران براي حل يك مشكل تماس گرفته و توضيح داده بود كه کارفرما به استناد اینکه در متن قرارداد اعلام کرده است هر زمان که تشخیص دهد عملکرد پیمانکار مورد تایید وی نیست، میتواند قرارداد را یک طرفه فسخ کند، اقدام به استفاده از ماده 46 شرایط عمومی پیمان و خلع ید از پیمانکار کرده است. این در حالیست که مطابق با تایید گزارشات …
ادامه مطلب

پرسش و پاسخ پیمانکاری - پاسخ استعلام مشتریان- شماره 2 - عدم توجه کارفرما به تحویل قطعی

۲۵ شهریور ۰۱ شرایط عمومی پیمان ، پرسش و پاسخ پیمانکاری ماده 53 شرایط عمومی پیمان ، شرایط عمومی ، صورت وضعیت قطعی ، صورت وضعیت موقت ، تحویل قطعی ، تحویل موقت ، ضمانتنامه ، رفع نقص ، خسارات
سوال - پیمانکار، قرارداد را تحویل موقت نموده و صورت وضعیت قطعی را نیز ارائه داده است، ولی کارفرما اقدامی جهت تحویل گرفتن موضوع قرارداد نمیکند؟ تکلیف پیمانکار چیست؟   پاسخ : مطابق شرایط عمومی پیمان، پس از تحویل موقت و انجام رفع نقص و تایید رفع نقص توسط کارفرما، دوره تضمین آغاز میشود. چنانچه دوره تضمین خاتمه یابد ولی کارفرما صورت وضعیت قطعی را رسیدگی نکرده باشد، کلیه هزینه های …
ادامه مطلب

پرسش و پاسخ پیمانکاری - شماره یک -پاسخ استعلام مشتریان- اختلاف قرارداد با شرایط عمومی پیمان

۲۵ شهریور ۰۱ شرایط عمومی پیمان ، پرسش و پاسخ پیمانکاری شرایط عمومی پیمان ، ترتیب اولویت اسناد پیمان
سوال - در قراردادی که با پیمانکار منعقد شده است، نحوه تحویل موقت مخالف با آنچه که در شرایط عمومی پیمان آمده است، ذکر شده. لذا پیمانکار بدون طی کردن مراحل قانونی و در قالب صورت وضعیت اقدام به تحویل موقت کار نموده است. آیا قرارداد میتواند مخالف با شرایط عمومی پیمان باشد؟  پاسخ به این سوال، وابسته به بررسی چند موضوع است: الف - آیا در متن قرارداد ذکر شده …
ادامه مطلب

لایحه کارشناسی : قرارداد و مشکلات حقوقی پس از آن

۲۵ شهریور ۰۱ موضوعات فنی ، لایحه کارشناسی اظهارنامه ، داور مرضی الطرفین ، لایحه کارشناسی ، دفتر فنی ، وکیل ، دعاوی پیمان ، قرارداد ، ماده 53 شرایط عمومی پیمان
کمبود اطلاعات حقوقی برای شروع یک قرارداد پیمانکاری، چه در نقش کارفرما، چه در نقش مشاور و علی الخصوص برای بازی کردن نقش پیمانکار، اصلی ترین دلیل برای ایجاد مشکلات پس از قرارداد است. اصلا اینکه قانونگذار در ماده 53 شرایط عمومی پیمان، فرآیند حل اختلاف را تشریح کرده است به همین موضوع برمیگردد.  نکته مهم در این زمینه، رجوع طرفین به وکلای دادگستری است. چه بسیار کارفرمایان و پیمانکارانی که …
ادامه مطلب

صورت وضعیت، از تهیه تا جزییات

۲۳ شهریور ۰۱ صورت وضعیت ، موضوعات فنی بخشنامه 5090 ، بخشنامه 1300 ، صورت وضعیت ، شرایط عمومی پیمان ، ماده 37 شرایط عمومی پیمان ، مهلت بررسی ، مشاور ، کارفرما ، عودت صورت وضعیت ، کسورات ، ضرایب ، ضریب ارتفاع ، ضریب طبقات ، ضریب پیمان ، ضریب صعوبت ، ضریب بالاسری
گام اول در یادگیری صورت وضعیت پیمان، شناخت اصول اولیه و  نکات و مراحل و انواع پیمان و صورت وضعیت است. و  ما قصد داریم در این مقاله با آموزش مباحث مختلف در نوشتن صورت وضعیت پیمان ، مراحل آن را برای پیمانکاران و کارفرمایان  آسان  نماییم؛ خواندن این مقاله برای افرادی که در این رشته و کارگاه های عمرانی  فعالیت می‌کنند؛  ضروری است. صورت وضعیت پیمان بخشی از دفتر فنی …
ادامه مطلب

نوشته های اخیر

دسته بندی ها